Регулированием отношений по защите прав участников долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков, займется рабочая группа при Самарской Губернской Думе

Консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Самарской области Н.Г. Родионова приняла участие в заседании комитета Самарской Губернской Думы по строительству. Под председательством депутата Самарской Губернской Думы В.А. Кошелева были рассмотрены 10 вопросов повестки дня комитета.

Рассмотренный проект закона Самарской области «О внесении изменений в статью 8 Закона Самарской области «О жилище» (в части расширения перечня документов, необходимых для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма) было рекомендовано направить председателю Самарской Губернской Думы для включения в проект повестки дня заседания Самарской Губернской Думы.

Законопроектом предлагается расширить перечень документов, на основании которых граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, справкой (сведениями) из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о наличии (отсутствии) недвижимости в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

Депутаты рассмотрели и приняли к сведению рекомендации участников думских слушаний на тему «О ходе реализации Закона Самарской области «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области», которые состоялись в Самарской Губернской Думе 21 июня 2017 года.

Было решено образовать рабочую группу по совершенствованию нормативной правовой базы Самарской области в сфере регулирования отношений по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий застройщиков, обратиться с письмом к председателю Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А. Романенко с просьбой поделиться опытом работы по решению проблем граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий застройщиков.

Проблема обманутых дольщиков - одна из давних и самых актуальных для Самарской области. В последние годы в регионе идет активная работа по сокращению количества проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан.

На сегодняшний день в перечне проблемных числятся 42 объекта незавершенного строительства, на 30 из них привлечен новый застройщик, по оставшимся идет поиск инвесторов. В 2016 году завершена достройка и осуществлен ввод в эксплуатацию 7-ми проблемных объектов. В 2017 году запланированы к вводу 8 многоквартирных домов, что позволит удовлетворить права более тысячи дольщиков.

Вместе с тем выявляются вопросы, для решения которых требуется совместное участие регионов и Правительства Российской Федерации.

Участниками заседания комитета был рассмотрен ответ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на обращение Самарской Губернской Думы по вопросу о продлении срока деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Комитет решил предложить министерству строительства Самарской области рассмотреть возможность продления срока действия областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» до 2017 года с учетом информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.