443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж
8(846) 374-64-30 (приемная)
Приемная граждан: г. Самара, ул. Маяковского, 20
8(846) 337-29-03 (для записи на личный прием к Уполномоченному)
Контакты в Интернет: Ombudsman.Samara@yandex.ru
Телеграм канал
ВКонтакте
по сайту
Дата | Анонс |
---|
Уважаемые жители!
В рамках правового просвещения подготовлен информационный буклет
"Проектное финансирование жилищного строительства: вопросы и ответы"
В начале 2000-х годов в России широкое распространение получило так называемое «долевое строительство», заключавшееся в привлечении денежных средств лиц, нуждающихся в приобретении нового жилья, но не имеющих возможности приобрести его сразу. В этих целях до 2004 г. жильё в многоквартирных домах ещё на различных этапах строительства продавалось по различным договорам, которые нигде не регистрировались, что часто приводило к массовым двойным продажам квартир и неисполнению обязательств строительными компаниями.
В это время и появилось выражение «обманутые дольщики», то есть лица, которые стали жертвами недобросовестных, а часто мошеннических действий застройщика (строительных компаний), продавшего жильё (квартиры) на этапе строительства.
В апреле 2005 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», направленный на защиту участников долевого строительства от двойных продаж квартир, и договоры между участниками долевого строительства и строительными компаниями начали регистрировать в Росреестре.
Однако Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ не смог в полной мере защитить участников долевого строительства от недобросовестных и мошеннических действий застройщиков.
Радикальным шагом на пути противодействия злоупотреблениям в сфере долевого жилищного строительства можно считать принятие Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изме- нений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесе- нии изменений в некоторые законодательные акты Российской Феде- рации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
О новой форме привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и дополнительных гарантиях защиты прав граждан пойдёт речь в настоящей брошюре.
Ознакомиться с данным материалом и другими информационными буклетами Уполномоченного по правам человека в Самарской области вы можете по ссылке.
Опубликован информационный буклет Уполномоченного по правам человека в Самарской области "Пособие по безработице: условия назначения, размеры и порядок выплаты"18 ноября 2020 |
Ольга Дмитриевна
Уважаемые посетители сайта!
Я рада приветствовать вас на обновленном сайте Уполномоченного по правам человека в Самарской области. На этом ресурсе вы сможете найти всю необходимую информацию о работе государственного правозащитника и правозащитной деятельности на территории Самарской области в целом, отправить обращение Уполномоченному, познакомиться с новостями законодательства.
Уполномоченный по правам человека в Самарской области открыт для взаимодействия с общественностью в деле содействия реализации прав граждан, защиты и восстановления нарушенных прав. В сложной ситуации каждый житель области может рассчитывать на правовую поддержку Уполномоченного по правам человека.
Уполномоченный по правам человека в Самарской области
Ольга Дмитриевна Гальцова
443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж
(846) 374-64-30 (приемная)
Ombudsman.Samara@yandex.ru
Телеграм канал
ВКонтакте
г. Самара, ул. Маяковского, 20,
(846) 337-29-03