Капитальный ремонт здания школы № 81

В распоряжение Уполномоченного по правам человека в Самарской области Ирины Скуповой  поступило предпроектное предложение по проведению ремонтно-восстановительных работ  в здании МОУ СОШ № 81  по ул. Самарской/Ярмарочной, 190/18, разработанное проектной организацией ОАО «Самарагорпроект».

На основании анализа градостроительной ситуации, расчета объемно-планировочных и конструктивных решений, специалисты пришли к выводу о том, что капитальный ремонт здания школы на основании технического заключения ООО «ЭкоСтройПроект» не возможен.

Рекомендации данного заключения предписывают мероприятия по комплексному восстановлению несущих конструкций здания, замену деревянных перекрытий над частью здания на монолитные железобетонные. Это приведет к изменению конструктивной схемы здания, что потребует разработки специальной проектной документации и подтверждения соответствующими расчетами. Подобные мероприятия, согласно положениям Градостроительного Кодекса РФ входят в понятие реконструкции.

Однако и в рамках реконструкции невозможно устранить все имеющиеся нарушения действующего законодательства и обеспечить безопасность здания для жизни и здоровья людей. В частности, практически невыполнимы требования к обеспечению санитарных  и противопожарных разрывов, продолжительности инсоляции, качеству атмосферного воздуха и допустимых уровней шума на территории и в помещениях школы.

Возможное решение проблемы – новое строительство. В том числе на месте старого здания школы. Для принятия решения о строительстве нового здания школы на том  же месте необходимо санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии земельного участка санитарным нормам и соблюдение всех планировочных ограничений, требуемых нормами на территории общеобразовательных учреждений.

Самарский омбудсмен запросила соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение в  Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области.