По обращению ветерана Великой Отечественной войны (труженика тыла) найдено решение в устранении нарушений требований санитарно-эпидемиологических норм в связи с работой мусоропровода

20 октября 2017 года консультантом аппарата Уполномоченного по правам человека в Самарской области Н.Г. Родионовой осуществлен выезд к ветерану Великой Отечественной войны (труженику тыла) Б.

В обращении Уполномоченному  88-летней Б. сообщалось о нарушении требований санитарно-эпидемиологических норм в связи с работой мусоропровода, расположенного рядом с ее квартирой, ввиду чего в ее квартире обитают тараканы и ходатайствовала о закрытии мусоропровода в подъезде.

Исходя из имеющейся информации, Управление Роспотребнадзора по Самарской области 19.06.2017 проводила проверку мест общего пользования жилого дома, в результате чего было установлено, что при эксплуатации жилого дома управляющей компанией АО «ПЖРТ Промышленного района» не соблюдаются меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, а именно не проводится своевременная очистка и осушение подвала.

В ходе проведенной 20 октября 2017 года проверки с участием сотрудников АО «ПЖРТ Промышленного района» было установлено, что в квартире Б. имеются тараканы. Вместе с тем, в результате опроса жильцов подъезда было установлено, что тараканы также обитают и в их квартирах. Заявительницей постоянно с 2013 года приглашаются представители организаций, осуществляющих деятельность по дезинсекции помещений, но безрезультатно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации мусоропровод является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Одним из решения вопроса могло быть стать закрытие мусоропровода в подъезде, но для этого требуется согласие всех собственников многоквартирного дома. Со стороны управляющей организации проводилась работа по сбору подписей, но получить согласие всех собственников не представилось возможным.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. 

По результатам проведенной проверки было принято решение о проведении сотрудниками АО «ПЖРТ Промышленного района» за свой счет комплексных мер - дезинсекции всех внутриквартирных помещений и мест общего пользования подъезда многоквартирного дома.

Обращение Б. продолжает находиться на контроле.