Приняты меры по защите прав заявителя, являющегося инвалидом, на пользование земельным участком по договору аренды

В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области поступило обращение гр-ки Е., являющейся инвалидом 3 группы, проживающей в городском округе Самара.

Комитетом по управлению имуществом г. Самары с Е. в 2005 году был заключен договор аренды земельного участка, на основании распоряжения администрации Кировского района г. Самары «О предоставлении в аренду земельного участка под установку временного металлического гаража».

В обращении Е. сообщила, что задолженности по арендной плате она не имеет, по мере возможности осуществляет окрашивание гаража; его содержание и исполнение иных условий договора аренды осуществляется арендатором надлежащим образом.

Вместе с тем, Департаментом управления имуществом городского округа Самара в апреле 2023 года в адрес Е. было направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка, а также об обязанности освободить арендуемый земельный участок от объекта, расположенного на нём и сдать его по акту приема-передачи.

Не согласившись с принятым решением Департамента управления имуществом городского округа Самара, Е. обратилась к Уполномоченному по правам человека в Самарской области.

По данному вопросу Уполномоченный по правам человека в Самарской области направил обращение в адрес прокурора города Самары с просьбой организовать проведение проверки законности действий органа местного самоуправления и соблюдения прав заявителя, являющегося инвалидом, отметив, что в соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»  инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

По результатам проведенной проверки органом прокуратуры установлено, что основания для расторжения договора аренды земельного участка с заявителем отсутствовали, в связи с чем в адрес руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара направлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства о правах инвалидов.

В поступившем письме в аппарат Уполномоченного по правам человека в Самарской области гр-ка Е. поблагодарила за оказанную юридическую помощь при разрешении её вопроса.