Решен вопрос о предоставлении жилого помещения заявителю при переселении из аварийного жилищного фонда

В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области поступило обращение гражданки Я. по жилищному вопросу.

В собственности Я. находилось жилое помещение в Кировском районе г. Самары, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. По указанному адресу проживала семья заявителя в составе 4 человек, в том числе супруг и двое несовершеннолетних детей.

Переселение граждан из данного многоквартирного дома осуществлялось в рамках государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

В июне 2023 года гражданка Я. получила из Департамента управления имуществом городского округа Самара проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд.

С предложенным размером возмещения за изымаемое жилое помещение, определенном в соответствии с отчетом об оценке, гражданка Я. не согласилась и сообщила, что у её семьи отсутствует другое благоустроенное жилое помещение, а на установленную сумму возмещения невозможно приобрести равноценное жилье на территории г.о. Самара.

Уполномоченный по правам человека в Самарской области обратился в адрес прокурора города Самары по вопросу проведения проверки законности действий и принятых решений органов местного самоуправления городского округа Самара, а также соблюдения жилищных прав заявителя в связи с изъятием недвижимого имущества для муниципальных нужд, отметив имеющиеся разъяснения в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019: если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В результате вопрос заявителя получил положительное разрешение.

В соответствии с заключенным Департаментом управления имуществом городского округа Самара и гражданкой Я. соглашением об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, семье заявителя предоставлена благоустроенная изолированная квартира в Красноглинском районе городского округа Самара для переселения из аварийного жилищного фонда.

Заявитель направила в аппарат Уполномоченного по правам человека в Самарской области письмо с благодарностью за оказанное содействие в разрешении жилищного вопроса.